近日，某房地产有限公司向罗山县人民法院诉讼服务中心送上印有“赞诉前调解效率高，化企业纠纷效果好”几个金黄大字的锦旗，对该院诉讼服务中心工作人员及人民调解员表示衷心的感谢。

2010年，某房地产有限公司在罗山开发某小区对外销售，与购房者签订了《商品房购房协议》，但合同签订后部分购房者仅向该公司交付部分房款，仍有6万至12万元不等的剩余购房款未付，该公司多次催要未果，于2020年12月将李某等7户购房者分别诉至罗山县法院诉讼服务中心，要求被告支付剩余房款并支付违约金。该院工作人员通过了解案件的诉讼材料得知，该系列案件属于涉企业优化营商环境类案件，应启用诉讼立案绿色通道，予以快速处理。

该院诉讼服务中心工作人员通过征询双方当事人意见后，了解到李某等7名购房者对购房事实及所欠购房款均无异议，该案事实清楚，双方均有调解的意向，遂将该系列案件移交到该院诉调对接中心，委托给人民调解员进行诉前调解，如调解失败则立即立诉讼案件审理。

在调解过程中，人民调解员及指导法官耐心听取双方当事人的意见，始终关注双方争议焦点。据了解，购房者们已购房屋10年之久，10年间该房屋的价值已增值数十万，购房者们对支付剩余房款无异议，却不愿意承担违约金部分，另一方面该公司希望快速回笼资金，双方意见始终达不成统一。在熟知双方当事人的关切点后，调解员及指导法官针对性着手调解，很快7起房屋买卖合同纠纷系列案件达成调解协议，该房地产企业放弃违约金请求，7名购房者也同意按期支付剩余房款，很快4起案件购房者主动支付了剩余房款，另外3起案件达成调解协议并进行司法确认，至此7起案件全部调解成功。企业快速的获得了剩余的房款，为表示感谢，特意送来了这副金灿灿的锦旗。

近年来，罗山法院在县委和上级法院优化营商法治环境的决策指引下，坚持让新时代“枫桥经验”在罗山县本地化融合、提升、发展，积极参与党委领导下的诉源治理机制建设。罗山法院的初心就是践行司法为民，将纠纷吸附在当地、消灭在萌芽、化解在诉前,为企业节约诉讼成本，开辟司法服务绿色通道，连锁带动法治化营商环境、审判质效、群众满意度和案件压力形成“三升一降”的良好态势。