开发商在与一买主签订了房屋认购协议后，房价大涨，其又将该房卖于他人，最终赔偿了买主的损失。11月16日，罗山县人民法院成功调解了这起商品房预售合同纠纷案件，调解解除原告熊兵与被告光山县某房地产开发公司签订的房屋“认购协议”；光山县某房地产开发公司返还熊兵已付的购房款16.3万元，并赔偿其经济损失7.2万元。

2010年12月16日，熊兵在多次实地察看后与光山县某房地产开发公司签订了一份房屋“认购协议”，协议约定：熊兵购买该公司位于罗山县某小区1号楼4单元402号住宅一套，面积为94平方米，单价为每平方1735元，总价为16.3万元，双方另约定了交房时期。协议签订后熊兵即按约定一次性付清了总房款。

2011年2月底，双方约定的交房时期很快就到了，但该房地产开发公司却迟迟不向熊兵交房。2011年3月，原告却发现自己买的房子竟然有人在装修，经询问才得知，开发商于2011年2月份又将该房屋卖与了第三人尤某，且与尤某签订了正式的房屋买卖合同，并办理了相关的房屋产权手续。熊兵气愤地找到了房地产公司协商未成，遂起诉至法院，要求被告双倍返还购房款。

法院开庭审理后，经组织双方调解，最终遂达成了上述协议，开发商已及时履行了赔偿义务。